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Taller

Valoración de planta, instalaciones, maquinaria y equipo en uso para la toma de decisiones en mercados dinámicos.


Ing. Hugo J. Guerra

Taller

Valoración ambiental.


Ing. Juan G. Rueda O.

Taller

Aspectos fundamentales en la valoración de predios y empresas agropecuarias.


Ing. César S. Cantú Martínez

VALORACIÓN DE PLANTA, INSTALACIONES, MAQUINARIA Y EQUIPO EN USO PARA LA TOMA DE DECISIONES EN MERCADOS DINÁMICOS:

 

CONTENIDO GENERAL
  1. Planta, instalaciones, maquinaria y equipo (PIME) como bienes de capital.
  2. Puntualización de las principales normativas internacionales y regionales atinentes a la valuación de PIME.
  3. Análisis de las esencialidades y principales fortalezas y debilidades teóricas-aplicativas de los enfoques convencionales de comparación de precios, costos y renta para evaluar PIME y sus deterioros de valor.
  4. La Valoración por Efectividad

4.1      El concepto de efectividad operacional temporal de los bienes de producción.

4.2      Relación entre el valor y la efectividad operacional temporal.

4.3      Explicación ilustrativa de la Planilla de Datos y el Algoritmo Computarizado para calcular y evaluar la efectividad operacional temporal y variables valorativas de interés, en el caso previsto como ejercicio práctico.

  1. Ejercitación de la valoración por efectividad resolviendo y discutiendo un caso
  2. Evaluación de la valoración por efectividad y sugerencias.

 

ASPECTOS FUNDAMENTALES EN LA VALORACIÓN DE PREDIOS Y EMPRESAS AGROPECUARIAS
 CONTENIDO GENERAL
 A.- Breve Introducción a los avalúos Agropecuarios.
 B.- Tipos de avalúos Agropecuarios.
Generalidades sobre tierra, clima, tipo de suelo y cultivos.

Contenido Temático:

  1. Calidad de los terrenos.
  2. Aspectos climáticos.
  3. Clasificación de los predios.
  4. Importancia del agua en el valor de los predios rurales.
  5. Tipos de cultivos y plantaciones.

 

C.- Metodologías de valuación y tasa de riesgo.
  1. Enfoques y metodología en valuación agropecuaria.
  2. Tasa de riesgo.
  3. Análisis de paquetes tecnológicos.
  4. Construcciones rurales e instalaciones.
  5. Maquinaria y equipo agropecuario.

 

D.- Revisión de ejemplos de avalúos y formatos de:
  1. Valuación de terrenos agrícolas.
  2. Valuación de predios ganaderos.
  3. Valuación de huertos.
  4. Resumen y conclusiones.

 

VALORACIÓN ECONÓMICA AMBIENTAL:
CONTENIDO GENERAL
  1. Activos y recursos naturales.
  2. Clasificación de los recursos naturales.
  3. Servicios prestados de recursos naturales.
  4. ¿Cuál es la importancia de la valoración en los activos ambientales?
  5. Importancia de la Valoración en los activos ambientales.
  6. Distribución del valor de los servicios producidos por los activos ambientales.
  7. Valorar el medio ambiente.
  8. Valoración servicios ecosistémicos de los humedales.
  9. Métodos tradicionales de valoración ambiental.
  10. Valor económico total.
  11. Método AMUVAM
  12. AHP: Analytic hirarchy process multicriterio.
  13. AHP: Aplicado a la valoración de activos ambientales.
  14. Método de actualización de rentas
  15. Caso práctico: Cuenca del Río Grande.

Días Faltantes

16 al 18 Octubre 2019

MEGAPOLIS Convention Center

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